宁波个人住房公积金贷款

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宁波房子抵押借款需要什么条件

借款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

3、宁波工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；

4、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押；

5、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；

6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房子抵押借款,全款房产抵押大额贷款,抵押商品房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,公司住房生意贷款,商品房本生意贷款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。

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然后，住房抵押消费贷钱的贷钱利率低，提供宁波奉化住房作为抵押物，贷钱机构需要承担的风险相对较小，所以愿意给出较低的贷钱利率。

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宁波奉化房产抵押贷款流程:

(1).贷款人贷前咨询:填写宁波奉化居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)贷款人所在宁波奉化单位出具贷款人固定经济收入说明;

2)贷款的担保人宁波奉化营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)贷款人有法律效力的宁波身份说明;

4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

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宁波按揭现房借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是宁波银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.企业房产贷款,自建现房建筑装修贷款,抵押个人房屋应急贷款,商品住房抵押周转贷款,购房合同大额购物贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.